外壁塗装の相見積もり｜金額だけで比較しない方法

「複数の業者から見積もりを取ったのに、金額がバラバラでどれを選べばいいのか分からなくなった」というご相談を、玉名市・熊本エリアで数多くいただきます。実際に見積書を並べてみると、同じ「外壁塗装一式」という表記でも、業者によって塗る面積の測り方や含まれる工程がまったく違うことがあります。相見積もりは業者選びの基本ですが、比較の仕方を間違えると、安く見える見積もりに飛びついて後で追加費用が発生する、というケースも少なくありません。今回は、いのうえが現場で見てきた失敗パターンをもとに、相見積もりを正しく比較するための視点をお伝えします。

金額だけを並べても外壁塗装の比較にならない理由

見積書を届いた順に安い方から並べる、という比較のしかたは危険です。理由は単純で、業者によって「何を含んで見積もっているか」がバラバラだからです。下地補修や足場代を別途扱う業者もいれば、含めて総額を提示する業者もあります。また、施工を下請けに出す業者の場合、現場に入る職人への支払いとは別に元請け業者の中間マージンが価格に乗ります。いのうえは自社の職人が下地処理から仕上げまで一貫して施工するため、この中間マージンが発生しません。同じ総額でも、その内訳に何が含まれているかで実質的な工事の質はまったく変わってきます。

外壁塗装の相見積もりで揃えておきたい3つの条件

正確に比較するには、業者に依頼する段階で条件を揃えておくことが欠かせません。以下の3点は、見積もり依頼時に必ず確認してください。

この3点を揃えて依頼するだけで、見積書に並ぶ金額の意味がまったく変わって見えてきます。

現場担当者として見抜く、外壁塗装見積書の数量水増しと省略

現場担当者として率直に言うと、見積書だけを見て数量の妥当性を判断するのは、専門知識がないと難しいのが実情です。いのうえには一級塗装技能士が在籍し、施工を担当する職人自身が現地調査から立ち会います。さらに一級建築施工管理技士が工程・数量の妥当性をチェックする体制を取っているため、「実際の壁面積より広く計上して単価を高く見せる」「附帯部（雨樋・破風板など）の塗装が見積もりから抜けていて、後から追加請求される」といった数量まわりの不自然な点に気づきやすくなっています。相見積もりを取る際は、附帯部の塗装が明記されているか、数量根拠(㎡数)が記載されているかを必ず確認してください。実際には、この2点が曖昧な見積もりほど、契約後に追加費用が発生しやすい傾向があります。

玉名市・熊本エリアで相見積もりを取るときに気をつけたいこと

玉名市・荒尾市周辺は台風の通過経路にあたることが多く、屋根や外壁の劣化スピードが地域によって異なります。相見積もりの際、現地調査をせず図面や写真だけで金額を出す業者と、実際に足場を使わず目視だけで簡易的に確認して金額を出す業者とでは、提示される数量の精度に差が出ます。いのうえでは現地調査の段階で外壁のひび割れ・チョーキングの範囲を実際に確認し、必要な下地補修の量を数量に反映させています。保証についても、施工後10年の自社保証を書面で発行し、対象範囲を工事前にご説明したうえで見積もりを提示しています。相見積もりを比較する際は、金額の横に「保証年数が明記されているか」もあわせてチェックしておくと、後悔のない選択につながります。

外壁塗装の相見積もりに関するよくある質問

まとめ

いのうえは自社施工のため中間マージンが発生せず、現地調査から一級塗装技能士・一級建築施工管理技士が関わることで、数量・仕様の妥当性をご説明したうえで見積もりを提示しています。工事の進め方は施工の流れのページでもご確認いただけます。玉名市・荒尾市エリアの外壁塗装工事について、相見積もりの候補としてぜひご相談ください。