熊本の外壁塗装費用｜外壁材と劣化度で変わる30坪の総額

2026年9月28日更新: 外壁材（サイディング・モルタル・ALC・金属・タイル）ごとに塗装以外で見積書に入る工事と金額、劣化の進み具合による費用の変わり方を中心に全面的に書き直しました。費用・足場代・耐用年数は当社の他の記事とそろえています。

「うちの外壁塗装はいくらかかるのか」。熊本の一般的な2階建て（延床30〜35坪）なら、外壁塗装のみで90万〜150万円が目安です。ただ、同じ30坪でも60万円ほどの幅があります。この幅を決めているのは、塗料のグレードよりも先に外壁材の種類と劣化の進み具合です。サイディングなら目地のシーリング、モルタルならひび割れの補修というように、外壁材ごとに塗装以外の工事が見積書に加わり、傷みが進んでいるほどその量が増えます。

この記事では、玉名市を拠点に熊本県北・熊本市・福岡県南部で塗装工事を行っている合同会社いのうえが、外壁材と劣化度の2つの軸から費用の中身を解説します。塗料ごとの単価を詳しく知りたい方は外壁塗装の塗料の種類とグレード、玉名市の地区ごとの傷み方は玉名市の外壁塗装費用相場をあわせてご覧ください。

熊本の外壁塗装費用の相場｜延床面積別の目安

外壁塗装の費用は、塗る面積に比例して大きくなります。熊本県内の戸建てで、シリコン〜フッ素の塗料を使い、足場・高圧洗浄・養生・付帯部（雨樋・破風板・軒天など）の塗装まで含めた目安は次のとおりです。

延床面積	外壁の塗装面積の目安	外壁塗装の費用目安	工期目安
20坪前後	約80〜100㎡	50万〜90万円	7〜10日
30〜35坪	約120〜150㎡	90万〜150万円	10〜14日
40〜45坪	約160〜190㎡	130万〜180万円	12〜16日
50坪以上	約200㎡〜	180万円〜	14日〜

屋根も塗り替える場合は、30〜35坪で屋根塗装のみ（足場込み）が40万〜65万円、外壁と同時なら115万〜195万円が目安です。戸建ての足場代は1回あたり15万〜20万円前後かかるため、別々の年に塗るより同時のほうが足場1回分安くなります。屋根の費用は玉名市の屋根塗装費用相場で詳しく解説しています。

外壁材で変わる外壁塗装の費用｜塗装以外に入る工事

見積書を並べたとき、同じ延床面積でも金額が大きく違う原因の多くは、塗装そのものではなく「塗る前の工事」です。熊本の戸建てで多い外壁材ごとに、見積書に加わる工事と30坪前後での金額の目安をまとめました。

外壁材	塗装以外に入る主な工事	30坪前後の金額の目安	見積書で確かめること
窯業系サイディング	目地・サッシまわりのシーリング打ち替え	約150〜180m×900〜1,200円/m＝13.5万〜21.6万円	打ち替えか増し打ちかの区分と、m数の記載
モルタル	ひび割れ補修（0.3mm未満はフィラー処理、0.3〜1mmはUカットシーリング）	Uカット 合計10mで1.5万〜3万円、合計30mで4.5万〜9万円	補修の工法と数量（m）。「下地補修一式」だけになっていないか
ALCパネル	目地のシーリング打ち替え、吸い込みを止める下塗り	目地の数が多く幅も広いため、サイディングより多めになることが多い	下塗り材（シーラー）の商品名の指定
金属サイディング・トタン	ケレン（サビ落とし）と錆止めの下塗り	サビの範囲で変わる。塗装単価に含めるか別項目かを確認	ケレンの種類と錆止めが工程に入っているか
タイル	タイル自体は塗らない。浮きの補修・目地の補修・クリア塗装	浮き補修 1本1,500〜3,000円、クリア塗装 1㎡2,500〜4,000円	打診調査の結果と、注入するピンの本数

サイディングの目地は、熊本では日射の強い南面・西面の縦目地から先に切れていきます。シーリングの寿命は一般的な変成シリコン系で約7〜10年のため、築10年を過ぎたサイディングは、外壁塗装と同時に打ち替えるのが基本です。足場を共有できるので、シーリングだけを別に工事するより足場代（15万〜20万円前後）が浮きます。詳しい単価と工程は外壁シーリング打ち替え費用にまとめています。

モルタル外壁は目地が少ない代わりに、網目状の細いひびが壁一面に出ていることがよくあります。幅0.3mm以上のひびは下地まで達している可能性があるため、塗る前に補修します。ひびの幅ごとの工法と費用は外壁ひび割れ補修の費用、タイル外壁は外壁タイルの浮き・剥がれ補修費用をご覧ください。

劣化の進み具合で変わる費用｜塗装で済むかどうかの境目

同じ家でも、傷みが軽いうちに塗るか、進んでから塗るかで費用は変わります。劣化の段階ごとに、工事の中身と費用の変わり方を整理しました。

劣化の段階	主な症状	必要な工事	費用の変わり方
軽い	色あせ、触ると白い粉が付く（チョーキング）	高圧洗浄＋下塗り・中塗り・上塗りの3回塗り	標準的な工程で収まり、相場の下の方になりやすい
中くらい	目地のシーリング切れ、幅0.3mm以上のひび、北面のコケ・藻	上記に加えて、シーリング打ち替え・ひび割れ補修・洗浄の手間	補修の数量に応じて数万〜20万円台が加わる
進んでいる	塗膜の剥がれ・膨れ、サイディングの反り・欠け、下地の腐食	部分的な張り替えや下地の交換。範囲が広いとカバー工法・張り替え	塗装とは別の工事になり、塗装だけの相場では収まらない

ポイントは、中くらいの段階までなら「塗装＋補修」で直せることです。触ると白い粉が付く状態は、塗膜の防水性が切れはじめたサインで、ここから1〜2年のうちに塗り替えを考えると、補修の量を増やさずに済みます（外壁の白い粉（チョーキング）とは）。塗り替えの時期の見極め方は外壁塗装は何年に一回？で解説しています。

玉名市のY様邸は、外壁のチョーキングが進み、屋根には黄色いコケ・藻が広がっていた現場です。高圧洗浄でコケを落とし、棟の下地を補修してシーリングを打ち替え、雨水が入らない状態に戻してから無機塗料で屋根と外壁を仕上げました。石調の腰壁は塗りつぶさずにクリア塗装で元の風合いを残しています（施工事例）。このように、補修の中身と部位ごとの仕上げ方が決まってはじめて、その家の正確な金額が出ます。

一方、屋根材そのものが割れていたり、サイディングが大きく反っていたりする場合は、塗っても元には戻りません。屋根ならカバー工法（熊本で80万〜150万円が目安）を検討します（屋根カバー工法の費用）。「塗装でいけるのか、それ以外の工事が必要なのか」を現地で先に見極めることが、無駄な出費を防ぐいちばんの近道です。

塗料のグレードで変わる費用と耐用年数

外壁材と劣化度で「塗る前の工事」が決まったら、次に塗料のグレードを選びます。熊本は梅雨の長雨、夏の強い日差し、台風が重なるため、合同会社いのうえではシリコン以上のグレードを基本にご提案しています。

塗料グレード	平米単価の目安	耐用年数の目安	向いている方
シリコン	2,500〜3,500円/㎡	8〜12年	費用を抑えつつ標準的な耐久性がほしい方
ラジカル制御型	2,800〜4,000円/㎡	12〜15年	シリコンより少し長持ちさせたい方
フッ素	3,500〜5,000円/㎡	15〜20年	海に近いなど傷みやすい立地で、塗り替えの回数を減らしたい方
無機	4,500〜6,000円/㎡	20年以上	長く住み続ける予定で、次の足場をなるべく先にしたい方

30坪の住宅でシリコンとフッ素の差額はおおむね15万〜20万円です。差額だけで決めず、あと何年その家に住むか、次の塗り替えで足場をもう一度組むかまで含めて比べてください。

品質を落とさずに外壁塗装の費用を抑える4つの方法

費用を下げる方法の中には、塗り回数を減らす・補修を省くといった、数年後に高くつくものもあります。品質を落とさずに総額を抑えられるのは次の4つです。

• 屋根・付帯部と同時に塗る：足場代（1回15万〜20万円前後）が1回分で済みます。雨樋・破風板・軒天なども同じ足場で塗れます
• 傷みが軽いうちに塗る：チョーキングの段階で塗れば、ひび割れ補修やシーリングの傷みが広がる前に工事できます
• 次の塗り替えまでの年数で塗料を選ぶ：住む予定の年数に合わないグレードを選ぶと、足場を余計に組むことになります
• 自社施工の業者に頼む：下請けに出す業者では中間マージンが価格に上乗せされます

反対に、「今日契約すれば半額」「足場代無料」といった値引きは、どこかの工程や数量で帳尻を合わせている可能性があります。見積書を比べるときの具体的な見方は外壁塗装の相見積もりの比べ方をご覧ください。

合同会社いのうえのお見積もりの出し方

合同会社いのうえでは、一級塗装技能士が現地で外壁材と傷みの状態を確かめ、外壁の面積・シーリングのm数・ひび割れの数量を実測してからお見積もりします。「一式」でまとめず、足場・洗浄・補修・塗装・付帯部を項目ごとに分けて記載するので、他社の見積書とも比べやすくなっています。

工程と品質は一級建築施工管理技士が確認し、工事は自社の職人が直接施工します。熊本県知事許可（般-3）第19496号を受けており、塗装工事には施工後10年の自社保証を書面でお渡ししています。工事の進み方は施工の流れでご確認いただけます。

熊本の外壁塗装費用のよくある質問

Q. 熊本で30坪の家の外壁塗装はいくらかかりますか？

外壁塗装のみで90万〜150万円が目安です。サイディングで目地の打ち替えが必要か、モルタルでひび割れ補修がどのくらいあるかによって、この幅のどこに収まるかが決まります。屋根も同時に塗る場合は115万〜195万円が目安です。

Q. サイディングとモルタルでは、どちらが費用がかかりますか？

一概には言えません。サイディングは目地のシーリング打ち替え（30坪で13.5万〜21.6万円程度）がほぼ必ず加わります。モルタルは目地が少ない代わりに、ひび割れの量によって補修費が数万円から10万円前後まで変わります。現地で数量を測ってから比べるのが確実です。

Q. 外壁と屋根は同時に塗装したほうが安くなりますか？

安くなります。戸建ての足場代は1回あたり15万〜20万円前後かかるため、同時に塗れば足場1回分がまるごと浮きます。屋根の塗り替え時期が外壁と数年しか違わないなら、同時施工をおすすめしています。

Q. 見積もりの金額が業者によって大きく違うのはなぜですか？

塗料のグレードの違いのほか、シーリングを打ち替えるか増し打ちで済ませるか、ひび割れ補修や付帯部の塗装が入っているかといった、工事範囲の違いが大きく影響します。総額だけでなく、項目ごとのm数・㎡数と塗料の商品名を並べて比べてください。

Q. 築何年くらいで外壁塗装を考えればいいですか？

新築から10年前後、または前回の塗装から使った塗料の耐用年数（シリコンなら8〜12年）がたったころが目安です。年数より先に、触ると白い粉が付く・目地にひびがあるといった症状が出ていれば、その時点で点検を受けてください。

Q. 外壁塗装に使える補助金はありますか？

外壁塗装だけを対象にした補助金は多くありませんが、市町村によっては住宅リフォームや省エネ改修の制度が使える場合があります。条件や受付期間は年度ごとに変わり、着工前の申請が必要なことが多いため、見積もりの段階でお住まいの市町村の窓口に確認してください。

Q. 工事中は家にいられますか？

在宅のまま工事できます。工期は30坪前後で10〜14日が目安です。高圧洗浄の日は水しぶきが飛ぶため窓を閉めていただき、塗装中の数日は洗濯物を外に干せない日があります。

Q. 現地調査やお見積もりに費用はかかりますか？

合同会社いのうえでは、現地調査・お見積もりは無料です。見積もりを出したあとに工事をお願いしなければならない義務はありません。玉名市・荒尾市・山鹿市・熊本市（北区・西区ほか）・合志市・菊池市、福岡県の大牟田市・みやま市・柳川市まで伺います。

まとめ